Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Aurich

Dieses charmante Einfamilienhaus in Aurich befindet sich in einem **baulich guten Zustand** und bietet eine praktische Raumaufteilung für Familien oder als Altersruhesitz. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und insgesamt **5 Zimmern** (davon 4 ausgebaute Zimmer im OG) ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus besticht durch helle Wohn- und Schlafräume sowie eine einfache, aber gepflegte Ausstattung.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Flur. Ein nicht ausgebauter Raum im OG bietet Potenzial für weitere Gestaltung. Der Keller ist mit zwei Räumen ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.

- **Massiv gebaute Garage** mit Geräteraum - Gepflegter, pflegeleichter Garten mit Rasenfläche - Praktische Raumaufteilung - Helle Wohn- und Schlafräume - Zusätzliches WC im Obergeschoss

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, älteren Anliegerstraße von Aurich, **nur ca. 900 m von der Fußgängerzone entfernt**. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität garantiert.