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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Borgholzhausen - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Borgholzhausen

Borgholzhausen, Bundesrepublik Deutschland

€413,715
€3,065/m²
5
rooms
135
New
Condition
Underfloor
Heating
800 m²
Land Area
Garden
Amenities

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1 more in Borgholzhausen

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2022
Condition:New

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in Massivbauweise in der charmanten Gemeinde Borgholzhausen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 gebauten Häusern ist Massa Haus Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses.

**Moderne Holzständerbauweise** und **Niedrigenergie-Standard** sorgen für ein behagliches Wohnklima und helfen, langfristig Nebenkosten zu sparen. Die **großzügige Wohnfläche von 135 m²** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die **Nutzfläche beträgt zusätzliche 145 m²**, die viel Stauraum bieten.

* **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Energieeffizient:** Sparen Sie durch moderne Bauweise und gute Dämmung. * **Schneller Bauprozess:** Kurze Montagezeiten von nur 2-4 Tagen. * **Nachhaltigkeit:** Zertifiziert nach DGNB für nachhaltiges Bauen. * **Finanzierung:** Unterstützung durch starke Finanzierungspartner, auch ohne Eigenkapital möglich.

Die Lage in Borgholzhausen, OT Oldendorf, bietet eine **ruhige Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der **guten Verkehrsanbindung** an die A33 sind Sie auch mobil flexibel.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:800 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Borgholzhausen
Region:Kreis Gütersloh
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

48/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

31
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

6
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

21
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

42
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€1,677/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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