Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Norden

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Norden** bietet auf **220 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist mit einer **großzügigen, begehbaren Dusche** und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Der unausgebaute Dachboden birgt weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

**Ausstattung** * Großzügiger Garten * Terrasse * Carport für Ihr Fahrzeug * Separater Abstellraum * Hauswirtschaftsraum * Potenzial für Ausbau des Dachbodens * Keller mit vorhandener Pumpe zur Wasserableitung

**Lage** Die Immobilie liegt in Süderneuland I, einem begehrten Stadtteil von Norden. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof und die B72 ist gegeben. Der beliebte Küstenort Norddeich mit seinem Strand und den Fährverbindungen nach Norderney und Juist ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wurde ursprünglich gebaut und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Grundstücksfläche ist großzügig bemessen und bietet viel Platz im Freien.