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Barrierefreier Bungalow in Idesheim: Ihr Traumhaus wartet! - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Barrierefreier Bungalow in Idesheim: Ihr Traumhaus wartet!

Welschbillig, Bundesrepublik Deutschland

€440,700
€4,407/m²
3
rooms
100
0/1
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
589 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2027
Condition:New
Energy:A+
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen, **barrierefreien Bungalow** mit ca. **100 m² Wohnfläche** in idyllischer Ortsrandlage von Idesheim. Dieses **individuell planbare Architektenhaus** bietet optimalen Wohnkomfort auf einer Ebene, ohne störende Treppen oder Stufen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Der Innenbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die **attraktive Wohnküche** ist offen gestaltet und geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Dies schafft kurze Wege und ein harmonisches Miteinander. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt.

**Besonderheiten:** * Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene * Offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich * Überdachte Terrasse mit Gartenblick * Individuelle Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Massive Bauweise mit hoher Qualität * Energieeffizienzhaus 40 (QNG-zertifiziert)

Die Lage in Idesheim verbindet ruhiges Dorfleben mit exzellenter Anbindung. Eine Grundschule und Sportmöglichkeiten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kitas sind nur ca. 10 Autominuten entfernt in Bitburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bitburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Trier in 20 Minuten und die luxemburgische Grenze in rund 25 Minuten. Der Naturpark Südeifel bietet zudem einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Electric
Land Area:589 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Welschbillig
Region:Landkreis Trier-Saarburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

30
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

32
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 weeks ago

Updated June 2, 2026

Costs

Financing

€1,786/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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