Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1985 in solider Fertigbauweise**, bietet mit seinen **ca. 206 m² Wohnfläche** und einer separaten Einliegerwohnung viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Feldrandlage** in Steinheim an der Murr und besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller, weitläufiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und einer separaten Toilette. Der offene Wohnbereich verbindet Esszimmer, Küche, Wohn- und Kaminzimmer und öffnet sich zur einladenden Terrasse mit Blick in den schönen Garten und den **beheizbaren Pool**. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein großzügiger Flur kann ideal als Homeoffice genutzt werden. Das Untergeschoss bietet praktische Räume wie Hauswirtschaftsraum, Keller und Heizungsraum.

**Besondere Merkmale:** * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer * Schöner Garten mit Pool * Zwei Garagenstellplätze * Kaminzimmer für gemütliche Abende * Zentralheizung mit Öl (Baujahr 1985) * Energieeffizienzklasse E (143,67 kWh/(m²*a))

**Lage:** Das Haus liegt idyllisch am Feldrand und bietet somit **ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende**. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.