Familienparadies mit Garten in Hafenlohr: Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1952** (Anbau 1986) in Hafenlohr bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Der **traumhafte Garten** mit Teich, Spielmöglichkeiten und Grillplatz ist ein wahres Highlight und lädt zu unbeschwerten Stunden im Freien ein.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit dem Garten verbunden ist. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein funktionales Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet somit viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Ölzentralheizung** (1988) mit Solarthermie-Unterstützung * Balkon * Kachelofen * Vollkeller * Gemauerter Grillplatz * Teich im Garten * Holzfenster * Breitbandanschluss mit 100 Mbit/s * Garage vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hafenlohr im Main-Spessart-Kreis. Die umliegende Natur des Spessarts bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Eine neue Umgehungsstraße ist in Realisierung, was zukünftig für eine Verkehrsberuhigung sorgen wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Städten Lohr am Main und Marktheidenfeld schnell erreichbar. Die Anbindung an die A3 ist sehr gut.