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Massives Einfamilienhaus in begehrter Dortmunder Lage! - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Massives Einfamilienhaus in begehrter Dortmunder Lage!

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

€568,000
€568,000/m²
5
rooms
1
Under construction
Condition
Electric
Heating
312 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Under construction

Description

Erleben Sie den Baufortschritt hautnah bei der Errichtung von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern in Massivbauweise.

**Überblick** Diese exklusiven Einfamilienhäuser werden Stein auf Stein von erfahrenen Profis errichtet, die ihr Handwerk von Grund auf gelernt haben. Die **Massivbauweise** bietet höchste Stabilität und Langlebigkeit, im Gegensatz zu Fertighäusern. In einer **hervorragenden und seltenen Lage** in Dortmund-Lütgendortmund gelegen, versprechen diese Häuser ein Leben in ruhiger und gepflegter Umgebung.

**Innenbereich** Die Häuser verfügen über eine großzügige **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familien und individuelle Entfaltung bietet. Hochwertige und moderne Materialien werden verwendet, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen. Eine große Bemusterungsausstellung steht zur Verfügung, um die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * Massivbauweise für maximale Stabilität * Hochwertige und moderne Materialien * Große Bemusterungsausstellung * Zentrale und gefragte Lage * Ideale Verkehrsanbindung

**Lage** Lütgendortmund, ein zentraler Stadtteil im Westen Dortmunds, besticht durch seine ruhige und gepflegte Atmosphäre. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A 40 und A 45 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Großstädte. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzten und einem großen Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Das ausgeprägte Vereinsleben, die schöne Natur und die freundliche Nachbarschaft runden das attraktive Wohnangebot ab.

Specs

All details

Building

Heating:Electric
Land Area:312 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Dortmund
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

74/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

49
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

73
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

93
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

€2,302/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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