Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolmirsleben! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** auf einem **ca. 1.550 m² großen Grundstück** bietet mit rund **195 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für Familien und vielfältige Wohnkonzepte. Das Haus wurde in den letzten Jahren **umfangreich modernisiert**, unter anderem an Dach, Fassade und Bädern.

Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick ins Grüne freigibt. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter **vier weitere Zimmer im Obergeschoss**, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte eignen. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, erwachsene Kinder oder als zusätzliche Einnahmequelle.

**Besondere Highlights** sind der idyllische Außenbereich mit einem **eigenen Pool**, einem Teich mit Brücke und einer Schaukel – ein wahres Paradies für Kinder. Für zusätzlichen Platz sorgen mehrere Garagen, Carports, ein Nebengelass und eine große Werkstatt/Halle. Das Haus ist zudem **voll unterkellert** und verfügt über einen charmanten Weinkeller.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Wolmirsleben, Sachsen-Anhalt. Die **verkehrsgünstige Anbindung** über die B81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg (ca. 20 Minuten) und dem Harz (ca. 40 Minuten). Die nächste Autobahnanbindung (A14) ist ebenfalls gut erreichbar. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden ist gut ausgebaut. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und ist perfekt für Familien, die mehr suchen.