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Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück für Tierliebhaber - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück für Tierliebhaber

Wellendingen, Bundesrepublik Deutschland

€410,000
€2,579/m²
6
rooms
159
H
Energy
Renovated
Condition
Oil
Heating
4543 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1964
Condition:Renovated
Energy:H
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rottweil-Zepfenhan bietet eine seltene Gelegenheit für Familien und Tierliebhaber, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Das im Jahr **1964 erbaute Haus** erstreckt sich über ca. **159 m² Wohnfläche** und verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist das **beeindruckende Grundstück von ca. 4.543 m²**, das ideale Voraussetzungen für die private Pferdehaltung oder andere tierbezogene Nutzungen bietet. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage schaffen optimale Bedingungen für Mensch und Tier.

**Ausstattung:** * Ca. 159 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Großzügiges Wohn- und Esszimmer * Küche und Badezimmer * Separates WC * Keller * Garage * Großer Gartenbereich * Außergewöhnlich großes Grundstück (ca. 4.543 m²)

**Lage:** Der Ortsteil Zepfenhan liegt idyllisch auf einer Hochfläche und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Kernstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung (B27, A81). Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:4543 m²

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Wellendingen
Region:Landkreis Rottweil
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

40/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

19
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

9
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

16
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

44
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago · 3 views

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€1,662/mo
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