Exklusiver Bungalow in Wernigerode: Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen, massiv gebauten Bungalow aus den Jahren **2005/06** in zentrumsnaher Lage von Wernigerode. Mit **ca. 232 m² Wohnfläche** auf einer Ebene und einem zusätzlichen, separat zugänglichen **Büro mit ca. 75 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und Flexibilität für alle Lebensphasen.

**Überblick** Das ebenerdige Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Architektur und ein stilvolles Design. Es eignet sich ideal als großzügiges Familienheim, exklusiver Altersruhesitz oder für das Modell "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Die Immobilie wurde mit **massiver Bauweise** errichtet und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Koch- und Essbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin übergeht. Ein abtrennbarer Gästebereich mit zwei Schlafzimmern, Ankleide und Duschbad sowie ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem exklusiven Bad en suite (Granitoberflächen, Dusche, Wanne) bieten privaten Rückzugsort. Eine separate Vorratsküche und ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang erhöhen die Funktionalität.

**Ausstattung** * Integrierter Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Tauchbecken * Großflächige, überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen und Lounge-Zone * Liebevoll angelegter Garten mit hochwertigen Granitplatten und stilvollem Pavillon * **Barrierefreiheit** durch ebenerdige Gestaltung * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Optional Übernahme von **hochwertigem Mobiliar und Elektrogeräten** möglich

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohnlage von Wernigerode, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und dem Hauptbahnhof bietet höchsten Komfort. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in der "Bunten Stadt im Harz".