Barrierefreier Bungalow mit Garten und Carport in Woltersdorf

Willkommen in diesem modernen Architekten-Bungalow, erbaut 2010/11 in massiver Bauweise, der durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort bietet. Das **barrierefreie Erdgeschoss** mit breiten Türen und rollstuhlgerechter Planung eignet sich ideal für alle Lebenslagen. **Zwei stilvolle Tageslichtbäder** und ein separater Küchenraum mit moderner Einbauküche ergänzen das Raumangebot. **Zwei helle Schlafzimmer** und ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sorgen für Funktionalität.

Der weitläufige Dachboden bietet **Potenzial für weiteren Ausbau** zu zusätzlichen Wohn- oder Schlafräumen, was die Flexibilität des Hauses unterstreicht. Für Ihren Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Vaillant Wohnraumlüftungsanlage, Fassadendämmung und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, was zu einer **guten Energieeffizienz** beiträgt. Ein Kamin und hochwertige Bodenbeläge runden das Innendesign ab.

**Besondere Merkmale:** * Massiver Architekten-Bungalow (Baujahr 2010/11) * Barrierefreie Raumgrundrisse und Türen * Zwei moderne Tageslichtbäder * Ausbaufähiger Dachboden * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Elektrische Rollläden * Teilüberdachte Terrasse mit Wintergarten-Vorbereitung * Professionell angelegter Garten mit Bewässerungsanlage * Gartenhaus mit Abstellraum * Carport

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Woltersdorf**. Kitas, Schulen, Supermärkte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an Berlin über die S-Bahn S3 und die Autobahn A10 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind in unmittelbarer Nähe, größere Zentren wie das City Center Erkner sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an den nahegelegenen Wäldern und Seen.