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Geräumiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Grundstück - Property view 1 of 22
For SaleHouse

Geräumiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Grundstück

Unterer Kanal 53, Karlshuld, Bundesrepublik Deutschland

€665,000
€6,333/m²
4
rooms
105
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
3488 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1979
Condition:Very good
Energy:E
Garage
Parking

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1979** in Karlshuld bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 105 m² viel Platz für Familien, Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker. Das Haus steht auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.488 m²**, das vollständig eingezäunt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Inneren des Hauses finden Sie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein separates WC im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist funktional und einfach gehalten, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Brennwertheizung aus dem Jahr 2019**.

**Besondere Highlights:** * Große, beheizte Garage mit zwei Sektionaltoren und integrierter Werkstatt * Mehrere Nebengebäude und ehemalige Stallungen, ideal für Tierhaltung oder Lagerung * Weitläufiges, komplett eingezäuntes Grundstück * Sofort verfügbar, da das Objekt leer steht

Die Immobilie befindet sich in Karlshuld, Ortsteil Unterer Kanal, in einer ruhigen Wohnlage mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:3488 m²

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

Street:Unterer Kanal 53
City:Karlshuld
Region:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€2,696/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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