Massives Einfamilienhaus mit Poolhaus und Wintergarten in Waldrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spremberg! Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Massivbauweise, Baujahr **1975** und **umfassend saniert 1995/96**, befindet sich im Schäfereiweg 29 im Stadtteil Slamen. Auf einem großzügigen Grundstück von **1.054 m²** bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. **162 m²** und verteilt sich auf ein durchdachtes 7-Raum-Konzept über Keller-, Erd- und Dachgeschoss.

Das Haus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage am Waldrand, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Trotz der naturnahen Umgebung sind öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten **gut erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Vollunterkellert * Teilweise Fußbodenheizung (Bad DG, Wohnzimmer, Wintergarten, Arbeitszimmer KG) * Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch) * Öl-Heizungsanlage mit Brennwertkessel (erneuert 2023) * Wärmedämmung der Außenwände (1996) * Sanierte Bäder (2003) * Wintergarten * Poolhaus

Die Immobilie bietet eine **hervorragende Grundlage** für Ihr neues Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.