Historisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Oschersleben

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1850** in Oschersleben, das historischen Charakter mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 533 m²** bietet das Haus eine Wohnfläche von **ca. 68 m²** im Erdgeschoss und zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit ca. 56 m² Nutzfläche.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer. Die vorhandene Einbauküche bildet eine gute Basis. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, und birgt erhebliches Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung. Eine Teilunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten** * Renovierungsbedürftig – ideal für individuelle Modernisierungswünsche * **Ausbaubare Nutzfläche** im Dachgeschoss * Praktischer **Garagenstellplatz** vorhanden * Zusätzliche Lagerflächen und Werkstatt mit Ofen * Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Gartengestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in Hornhausen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Die Lage besticht durch dörflichen Charme, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu Bundesstraßen und der Autobahn A2, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.