Traumhaus am Waldrand mit Stadtblick und Potenzial

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hann. Münden besticht durch seine **fantastische Lage am Waldrand** und einen **traumhaften Blick über die Stadt**. Mit einer Wohnfläche von ca. **132 m²** und insgesamt **7 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien, Paare oder Singles. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, und die Immobilie wartet darauf, mit eigenen Ideen vervollständigt zu werden.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über 2 gut aufgeteilte Ebenen. Es verfügt über 2 Küchen, 3 Badezimmer, 1 separates WC und einen beeindruckenden Gewölbekeller. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, bei Bedarf **zwei getrennte Wohneinheiten** zu nutzen, was Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen bietet. Die kleinere Einheit ist bereits vorbereitet und beinhaltet ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad.

**Ausstattung** Das Objekt wurde liebevoll und geschmackvoll modernisiert. Es bietet **2 Terrassen** und terrassierte Grünflächen, die zusammen mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen eine grüne Oase bilden. Die Zuwegung erfordert eine gewisse Fitness, belohnt aber mit WOW-Momenten durch die Aussicht. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden.

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Questenberg im Naturpark Münden, ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, EDEKA), Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Hermannshagen gut erreichbar. Die historische Altstadt von Hann. Münden ist nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse Hedemünden und Lutterberg sind in etwa 15 Minuten erreichbar.