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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

€849,900
€3,823/m²
5
rooms
222.3
Project
Condition
Underfloor
Heating
600 m²
Land Area
Garden
Amenities · 600 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwaig bei Nürnberg! Dieses **individuell projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einer Wohnfläche von **222,30 m²** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohnbereich, der nach Ihren Wünschen konfiguriert werden kann. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die **ca. 600 m² große Grundstücksfläche** bietet zudem viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Flexibles Ausbaukonzept mit verschiedenen Dienstleistungspaketen * Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück mit ca. 600 m² * Provisionsfrei für den Käufer

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, wobei Sie von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails maßgeblich mitwirken können. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Dieses Bauvorhaben befindet sich in der Planungsphase auf einem attraktiven Baugrundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche oder der Realisierung auf einem alternativen Grundstück.

Die Lage in Schwaig bei Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:600 m²

Amenities

Garden(600 m²)

Location

City:Röthenbach an der Pegnitz
Region:Landkreis Nürnberger Land
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

32/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€3,445/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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