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Individuelles Massivhaus in Oberaula – Ihr Traum vom Eigenheim - Property view 1 of 18
For SaleHouse

Individuelles Massivhaus in Oberaula – Ihr Traum vom Eigenheim

Kirchheim, Bundesrepublik Deutschland

€247,669
€2,117/m²
4
rooms
117
Needs renovation
Condition
Underfloor
Heating
544 m²
Land Area
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Needs renovation

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberaula mit diesem **energieeffizienten Massivhaus**, das auf **Nachhaltigkeit und individuellen Wohnkomfort** ausgelegt ist. Dieses **4+kk Einfamilienhaus** bietet auf **117 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im **Zustand nach Vereinbarung** übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Nutzfläche von **125 m²** und **2 Badezimmern** sowie **3 Schlafzimmern** ist ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten vorhanden.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung aus. Die **4+kk Disposition** ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als offener Wohn- und Essbereich oder als separate Räume. Die **2 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer** bieten Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Die **Nutzfläche von 125 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören die **nachhaltige Bauweise** und die **hohe Energieeffizienz**, die nach KfW-Standard gebaut wird. Moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zukunftssicheres Wohnen. Das Haus wird im **Zustand nach Vereinbarung** übergeben, was individuelle Anpassungen ermöglicht.

Die Lage in Oberaula bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung machen Oberaula zu einem attraktiven Wohnort. Massa haus unterstützt Sie zudem aktiv bei der Grundstückssuche und begleitet Sie bis zum Einzug, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:544 m²

Amenities

Cellar

Location

City:Kirchheim
Region:Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

41/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

25
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

9
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

9
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

31
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,004/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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