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Neues Einfamilienhaus nach KfW40-Standard in Düren - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus nach KfW40-Standard in Düren

Düren, Bundesrepublik Deutschland

€502,520
€3,836/m²
4
rooms
131
A
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
505.6 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2027
Condition:Project
Energy:A

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Düren! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 505,61 m²** und einer Wohnfläche von **131 m²** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.

Das Haus wird nach dem **KfW40 Standard** errichtet, was für eine herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt. Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt und den CO2-Ausstoß minimiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Raumkonzept individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * KfW40 Standard für höchste Energieeffizienz * Beheizung durch umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Option zur Eigenleistung mit Unterstützung durch das Pro Time Dienstleistungspaket * Festpreisgarantie für Planungssicherheit

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Düren. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Sollten Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice aktiv bei der Suche. Ein großer Vorteil dieses Angebots sind die reduzierten Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt berechnet werden, was eine Ersparnis von über 30.000 EUR bedeuten kann.

Das Unternehmen allkauf haus GmbH, ein erfahrener Fertighausanbieter mit über 40 Jahren Expertise, steht für hohe Qualität und zufriedene Kunden. Dieses Angebot beinhaltet die Lohnleistungen für den Innenausbau nicht, sodass Sie die Möglichkeit haben, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen dabei zur Seite. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:505.6 m²

Location

City:Düren
Region:Kreis Düren
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

47
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

59
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

57
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€2,037/mo
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