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Ihr Traumhaus in 1A-Lage von Düren: Individuell geplant! - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Ihr Traumhaus in 1A-Lage von Düren: Individuell geplant!

Düren, Bundesrepublik Deutschland

€485,370
€2,924/m²
5
rooms
166
0
floor
C
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
505.6 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2027
Condition:New
Energy:C

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in einer **1A-Lage von Düren**. Dieses exklusive Haus wird **individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt**, um perfekt zu Ihrem Lebensstil zu passen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **166 m²** und einem Grundstück von **505,61 m²** bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter **drei komfortable Schlafzimmer** und ein elegant gestaltetes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Raumaufteilung, Oberflächen und Details lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie ein gesundes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

**Besonderheiten** * **Modernes Energiekonzept nach KFW55 Standard** * Effiziente und umweltfreundliche **Wärmepumpe** als Heiztechnik * **Individuelle Planung und Gestaltung** nach Ihren Vorstellungen * **Festpreisgarantie** für sorgenfreies Bauen * Professionelle Begleitung durch erfahrene Ausbauberater

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten 1A-Lage in Düren**. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Wunschgrundstück über den kooperierenden Makler zu finden oder auf Ihrem eigenen Grundstück zu bauen. Der Ansatz von allkauf reduziert Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Heat pump
Land Area:505.6 m²

Amenities

Garden(505.61 m²)

Location

City:Düren
Region:Kreis Düren
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

47
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

59
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

57
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€1,967/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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