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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach KfW55-Standard - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach KfW55-Standard

Nideggen, Bundesrepublik Deutschland

€421,770
€3,544/m²
4
rooms
119
A
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
626.5 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2027
Condition:Project
Energy:A

Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem projektierten Einfamilienhaus in Heimbach. Mit **119 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungswünsche. Das **großzügige Grundstück von 626,52 m²** lädt zum Gärtnern und Entspannen ein.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Es verfügt über **zwei Etagen**, **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, das flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Fertigung erfolgt nach dem **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Highlights:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * Beheizung durch eine **umweltfreundliche Wärmepumpe** * Individuelle Planung und Ausgestaltung nach Ihren Wünschen * Großzügiges Grundstück mit **626,52 m²** * Optionale Unterstützung durch das **allkauf Dienstleistungspaket Pro Time** für Heimwerker

**Lage:** Das Haus befindet sich in Heimbach und bietet eine ruhige Wohngegend. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und von den Vorteilen eines Neubaus zu profitieren.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:626.5 m²

Amenities

Garden

Location

City:Nideggen
Region:Kreis Düren
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€1,710/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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