Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schöneck

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** im charmanten Bungalow-Stil, das auf einer Ebene komfortables Wohnen auf ca. **180 m² Wohnfläche** ermöglicht. Das Haus befindet sich in **gepflegtem Zustand** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine idyllische Lage auf einem **großzügigen Grundstück**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss, mit ca. 135 m², beherbergt alle wichtigen Wohnbereiche. Ein einladender Essbereich ist vom großzügigen, in Split-Level-Bauweise errichteten Wohnzimmer getrennt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die praktische Küche schließt direkt an den Essbereich an. Ein separater Flur führt zum privaten Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet auf ca. 53 m² neben Heizungs- und Öltankraum sowie einem Hauswirtschaftsraum eine **separate Einliegerwohnung** mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Büro.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (inkl. Einliegerwohnung) * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **1 Balkon** und 1 Terrasse * Wintergarten * Voll unterkellert * Garage und Außenstellplatz * Großer Garten mit Rasen, Büschen und Bäumen * Heizungsart: Öl (Tankraum vorhanden)

**Lage:** Das Haus liegt in guter Lage im Ortsteil Büdesheim der Gemeinde Schöneck. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage am Rande der Wetterau aus. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Taunus, Vogelsberg und Spessart sind in ca. 45 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die B 521 und L 3008 gegeben. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 20 km und nach Hanau ca. 10 km. Bahnhöfe in allen Ortsteilen von Schöneck sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Kindertagesstätten und Grundschulen sind ausreichend vorhanden.