Modernes Einfamilienhaus in Wadrill: Platz für Ihre Familie

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** in Wadrill, das auf einem **571 m² großen Grundstück** steht und eine großzügige Wohnfläche von **205 m²** auf zwei Etagen bietet. Mit insgesamt **sechs Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Badewanne als auch Dusche, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung und Materialauswahl können flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** Das Haus wird im Ausbauhaus-Konzept angeboten, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können. Allkauf bietet verschiedene Pakete für den Innenausbau an. Zur Standardausstattung gehören Architektenleistungen, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Raumhöhe von 2,75 m. Die Fassade und Dämmung sind in solider Holzrahmenbauweise ausgeführt. Die Immobilie wird als **Niedrigenergiehaus** klassifiziert.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend von Wadrill mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz gewährleistet Flexibilität und Lebensqualität.