Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage Waiblingens

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Waiblingens – dem Galgenberg. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein Wohnambiente voller Wärme und Charakter, ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine angenehme Atmosphäre legen. Das Haus bietet insgesamt **sechs Zimmer** auf einer Wohnfläche von **154 m²**, verteilt auf zwei Etagen, und kombiniert Rückzugsmöglichkeiten mit geselligen Gemeinschaftsbereichen.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich, der durch **zwei stilvolle Kachelöfen** eine behagliche Wärme ausstrahlt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Kaminstube, einen Essbereich und die Küche. Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit Blick auf das offen liegende Gebälk, **drei Schlafzimmer** und ein Tageslichtbad. Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen bietet.

**Besondere Highlights und Ausstattung:** * **Effiziente Energieversorgung:** Ein im Jahr 2018 installiertes Blockheizkraftwerk sorgt für zukunftsorientierte und wirtschaftliche Energienutzung. * **Großzügige Doppelgarage:** Bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. * **Vielseitige Nutzfläche:** Das Untergeschoss verfügt über weitere Stauräume und Zimmer, die sich auch als Wohnraum eignen. * **Attraktive Kachelöfen:** Sorgen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. * **Flexibles Raumkonzept:** Mit insgesamt sechs Zimmern und Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Waiblingen-Galgenberg, einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen der Stadt, bekannt für ihre ruhige und gewachsene Wohnumgebung. Die Nähe zu Ärzten, Notaren und Anwälten sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer erstklassigen Umgebung suchen.