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Neubau-Doppelhaushälfte in Breisach am Rhein: Ihr Traumhaus! - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Neubau-Doppelhaushälfte in Breisach am Rhein: Ihr Traumhaus!

Merdingen, Bundesrepublik Deutschland

€574,000
€4,284/m²
4
rooms
134
Project
Condition
Heat pump
Heating
295 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:Project
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer projektierten Doppelhaushälfte in Breisach am Rhein, die darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Auf **ca. 134 m² Wohnfläche** und einem **ca. 295 m² großen Grundstück** finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Dieses Haus bietet eine harmonische Wohnatmosphäre mit **vier lichtdurchfluteten Zimmern**, verteilt auf zwei Ebenen, darunter **drei gemütliche Schlafzimmer**.

Das Innere des Hauses besticht durch ein modernes Badezimmer, das Ihnen Wohlfühlmomente schenkt, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Der praktische Dachboden bietet viel Stauraum oder kann als kreativer Rückzugsort genutzt werden. Sie haben die einmalige Gelegenheit, die Ausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und so Ihren individuellen Wohlfühlort zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 134 m² Wohnfläche** * **Ca. 295 m² Grundstücksfläche** * **Drei Schlafzimmer** * **Modernes Badezimmer und Gäste-WC** * **Praktischer Dachboden** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden** * **Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten** * **Architektenleistung inklusive**

Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße im reizvollen Breisach am Rhein kombiniert idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die malerische Rheinlandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit garantierter Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:295 m²

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

City:Merdingen
Region:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

15
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

22
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€2,327/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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