Moderne Flachdachvilla in Krostitz – Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie Staffel 13, eine außergewöhnliche Flachdachvilla im Stil der klassischen Moderne, die in Krostitz zum Verkauf steht. Dieses Einfamilienhaus kombiniert anspruchsvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet auf **188,1 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine helle, nach oben offene Diele und einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die obere Etage beherbergt private Rückzugsorte, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die Zugang zu einem **XXL-Balkon** bieten – perfekt für entspannte Sonnenstunden. Die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer unterstreichen die innovative Raumgestaltung.

**Besondere Merkmale:** * **4+kk Zimmer** verteilt auf zwei Etagen * Architektonische Highlights: Fassadenrücksprünge, großzügige Verglasung, eingezogenes Obergeschoss * **XXL-Balkon** im Obergeschoss * **Zwei-Wege-Badezimmer** * **Technikfertige Ausführung** gemäß aktueller Baubeschreibung * Grundstückspreis im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Krostitz. Die Nahversorgung ist durch Bäckerei, Supermärkte und eine Apotheke (alles ca. 500 Meter entfernt) hervorragend gewährleistet. Der Busbahnhof B2 ist nur 400 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof (45 Min.) sowie nach Delitzsch (25 Min.). Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden, ein Gymnasium befindet sich in Delitzsch. Die Anbindung an die B2 und A14 ist ebenfalls gegeben.