Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Wohnlage** von Wangen-Neuravensburg mit **grandioser Aussicht** auf die Burg. Das Haus bietet eine Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 70 m² und 3 Zimmern. Insgesamt verfügt das Objekt über 6+ Zimmer und bietet somit viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben, während die Einliegerwohnung zusätzliche Flexibilität für Gäste, als Büro oder für die Vermietung ermöglicht. Zahlreiche Kellerräume, darunter ein Bastel-, Heizungs-, Fahrrad- und Abstellkeller, bieten viel Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Großer Garten mit **2 Terrassen** und Gewächshaus für maximale Privatsphäre und Sonnengenuss * **Geräumige Garage** mit über 33 m² * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 * Energiebedarfsausweis mit **Endenergiekennwert 279,0 kWh/(m² x a)**, Effizienzklasse H * **Ca. 200 m² Gesamtwohnfläche**

Die Lage in Neuravensburg überzeugt durch eine **nahezu vollständige Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Autobahn A96 (München-Lindau) ist ideal, und auch die Busverbindungen nach Wangen und Lindau sind gut ausgebaut. Genießen Sie die Nähe zum Bodensee in einer nebel- und touristenfreien Umgebung, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Radfahren.