Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Mansfeld

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1972**, bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** eine ideale Basis für Familien.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Balkon aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum bietet.

**Besonderheiten:** * Ca. **504 m² großes Grundstück** mit Garten * Terrasse mit Zugang zum Abstellraum * Kellergeschoss mit Garage, Heizungs-/Öllagerraum, Gästezimmer mit Dusche und WC, Lagerflächen sowie einem vielseitigen Allzweckraum * Separater Gasanschluss und Glasfaseranschluss vorhanden * Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 500 m² gepachtet werden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Mansfeld-Südharz, einem familienfreundlichen Umfeld in Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an Bundesstraßen ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte.