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Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Zülpich mit 15 Monaten Festpreisgarantie! - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Zülpich mit 15 Monaten Festpreisgarantie!

Zülpich, Bundesrepublik Deutschland

€388,400
€2,920/m²
4
rooms
133
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
485 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:A

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in Zülpich zu realisieren. Dieses Angebot bezieht sich auf ein **Fertighaus-Ausbauhaus** vom Marktführer, das Ihnen **maximale Flexibilität und Individualität** bei der Gestaltung Ihrer Grundrisse ermöglicht. Profitieren Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und der Sicherheit, erst nach Baufortschritt zu bezahlen – **keine Vorauszahlung**.

Das Haus wird als Niedrigenergie-Effizienzhaus konzipiert und beinhaltet bereits ein Technikpaket. Dazu gehören eine **Bodenplatte** (Keller optional), eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine umfassende Elektro- und Sanitärinstallation, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Buchenholztreppe und Trockenbau-Dämmung. Die **Deckenhöhe von 2,8 Metern** im Standard sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Satteldach ist mit selbstreinigenden Ziegeln gedeckt und die Fenster sind dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster mit Aluminium-Rollläden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Ausbauhaus-Konzept:** Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. * **Hohe Energieeffizienz:** Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. * **Hochwertige Fenster:** Dreifach-Verglasung für optimalen Wärmeschutz. * **Flexible Finanzierung:** Bauen auch ohne Eigenkapital möglich. * **Umfassende Garantien:** 5 Jahre Garantie und 15 Monate Festpreis.

Das Grundstück ist im Angebot enthalten. Zu den Kosten für das Ausbauhaus kommen noch die Baunebenkosten und der Innenausbau hinzu. Wir bieten Ihnen über 100 Hausvorschläge, die individuell planbar sind. Unser **Finanzierungsservice** unterstützt Sie auch bei der Grundstückssuche. Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 39.000 gebauten Häusern steht massa haus für Qualität und Sicherheit "Made in Germany".

Die Lage in Zülpich bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Wir unterstützen Sie kostenfrei bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz, der Ihren Wünschen und finanziellen Vorstellungen entspricht. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:485 m²

Amenities

Cellar

Location

City:Zülpich
Region:Kreis Euskirchen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

52/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

36
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

34
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

34
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

50
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,574/mo
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