Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Potenzial in Damme

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **ruhigen und familienfreundlichen Siedlung** in Damme. Mit einer Wohnfläche von **114 m²** auf einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienzuhause, erholsamer Rückzugsort im Grünen oder als wertbeständige Investition – hier steckt enormes Potenzial.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der von viel Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Eine angenehme Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Dieses Geschoss verfügt zudem über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Im Dachgeschoss befinden sich **2,5 Schlafräume**, die flexibel gestaltet werden können und durch gemütliche Dachschrägen einen besonderen Charme erhalten.

**Ausstattung:** * Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Gartenhaus mit zweiter Terrasse * Offener Wohn- und Essbereich * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (halbes Zimmer) * 2,5 Schlafräume im Dachgeschoss * **Nutzfläche von 43 m²** * **1 separates WC**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **familienfreundlichen Siedlung** in Damme. Das Stadtzentrum mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Damme liegt idyllisch nahe den Dammer Bergen und dem Naherholungsgebiet Dümmer See. Größere Städte wie Oldenburg und Osnabrück sind etwa 40-50 Minuten entfernt.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im **Bieterverfahren** verkauft. Das Mindestgebot beträgt **270.000 Euro**. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.