Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Anbau in Korschenbroich

Dieses charmante Einfamilienhaus in Korschenbroich bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in guter Wohnlage.

Das Haus wurde laufend modernisiert und erweitert. Teile wurden neu errichtet, der Ursprungsbestand wurde **1997 umfassend kernsaniert** und im Jahr **2020 um einen stilvollen Anbau** ergänzt. Dies schafft helle und großzügige Räume mit Blick in den wunderschönen Garten.

**Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** (4+kk) mit Parkett-, Vinyl-/Laminat- und Fliesenböden * **Gaszentralheizung** (Bj. 1997) und Kaminofen für wohlige Wärme * Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1997) * Modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, separates Gäste-WC * Einbauküche mit begehbarem Vorratsraum * **Wintergarten (Bj. 2020)** mit Zugang zum Garten * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **Kein Keller**, aber zusätzliche Abstellmöglichkeiten in Anbauten * **Balkonkraftwerk** zur Energieunterstützung * Liebevoll angelegter Garten mit Teichanlage, Gartenhaus und Sitzgelegenheit * **Garage** direkt am Haus, auch als Werkstatt nutzbar * Glasfaseranschluss vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Korschenbroich im Ortsteil Steinhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A44, A46, A52 und A57 ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Ortschaften schnell erreichbar. Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und gute Infrastruktur legen.