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Charmantes Einfamilienhaus mit Burgblick in Hechingen - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Charmantes Einfamilienhaus mit Burgblick in Hechingen

Bodelshausen, Bundesrepublik Deutschland

€489,000
€2,362/m²
6
rooms
207
H
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
650 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1962
Condition:Very good
Energy:H
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hechingen, das mit seiner besonderen Architektur und dem **beeindruckenden Blick auf die Burg Hohenzollern** begeistert. Auf ca. **207 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügig ca. 6,5 Zimmer über mehrere versetzte Wohnebenen, die für eine besondere räumliche Dynamik sorgen.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der nahtlos in die Küche mit angrenzendem Essbereich übergeht. Dieser offene Bereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem **südlich ausgerichteten Garten**, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Die Innenräume wurden im Rahmen jüngster Modernisierungen liebevoll renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die **neu gestaltete Küche und die modernisierten Bäder** – insgesamt stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung im Gartengeschoss erhöht den Wohnkomfort.

* **Ca. 207 m² Wohnfläche**, ca. 6,5 Zimmer * Baujahr **1962**, solide Massivbauweise * Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne * **Südausgerichteter Garten** für entspannte Stunden * Zwei modernisierte Bäder, neue Küche * Fenster (3-fach verglast) aus 2008/2009 * Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Glasfaseranschluss vorhanden

Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Hechingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Zentren wie Tübingen und Stuttgart. Die Nähe zur historischen Burg Hohenzollern und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders lebenswert. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Charakter und Ausblick suchen.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:650 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Bodelshausen
Region:Landkreis Tübingen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

25
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

14
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

23
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€1,982/mo
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