Ihr Traumhaus in Mettlach: KfW55-Effizienzhaus mit 153 m²

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **individuell gestaltbares Einfamilienhaus** in Mettlach zu realisieren. Auf einem **großzügigen Grundstück von 750 m²** entsteht Ihr neues Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 153,76 m²**, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter **drei geräumige Schlafzimmer** und ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Als **KfW55-Effizienzhaus** konzipiert, vereint dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.

**Besonderheiten:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Flexible Projektplanung** nach Ihren Wünschen * **Großzügiges Grundstück** von 750 m² * **3 Schlafzimmer** und separates Gäste-WC * **Umfassende Sicherheit und kurze Lieferzeiten** durch allkauf * Wahlweise **Eigenleistung beim Innenausbau** zur Kostenersparnis * Inklusive: Architektenservice, Bauversicherungen, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Lüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und familiengerechten Wohngegend** von Mettlach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umliegende grüne Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Die Nähe zur Saar und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.