Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Emtinghausen

Willkommen in diesem **außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2007, das sich in einer ruhigen Wohnlage von Emtinghausen befindet. Mit einer **Wohnfläche von ca. 169,5 m²** auf einem **großzügigen Grundstück von 852 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die massive Bauweise mit Vollverklinkerung und die **zeitlose, moderne Gestaltung** unterstreichen die hohe Qualität und den Wert dieser Immobilie. Ein **großer Pool** im pflegeleicht angelegten Garten sorgt für Urlaubsfeeling direkt zu Hause.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die **moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten** und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein praktischer Bodenraum, der als Nutzfläche oder Ausbaureserve dient. Die Immobilie ist in einem **neuwertigen Zustand** und wurde laufend gepflegt. Eine komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden und Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Klinkerfassade * Großer Pool im Garten * Inklusive Einbauküche * Großzügige Carportanlage mit Abstellraum * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Elektrische Rollläden und Fliegengitter * Sofort bezugsfertig

Die Immobilie befindet sich in Emtinghausen im Landkreis Verden und bietet eine idyllische, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Thedinghausen, Achim und Verden. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten im Ort und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in der Nähe machen Emtinghausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen und Hannover.