Neues Einfamilienhaus in Merzig: Ihr Traumhaus nach Maß!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW55)** im beliebten Merzig, das **individuell nach Ihren Wünschen** gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 171,5 m²** und **vier Zimmern** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **ca. 550 m² große Grundstück** lädt zum Verweilen und zur Gartengestaltung ein.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihr Traumhaus perfekt an Ihren Lebensstil anpassen können. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge, Tapeten und die Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen zu wählen.

**Ausstattung** Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster sind mit **Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden** ausgestattet. Eine **15-monatige Preisgarantie** und eine Fertigstellungsgarantie bieten zusätzliche Sicherheit. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen, vom reinen Ausbauhaus bis hin zu fast schlüsselfertigen Lösungen.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Merzig. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Erholung ein.