Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktheidenfeld

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Marktheidenfeld bietet mit seiner flexiblen Raumaufteilung und der zusätzlichen Einliegerwohnung **viel Platz für Familien** und vielfältige Lebensentwürfe. Auf ca. **175 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das gemeinschaftliches Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine **ausgebaute Einliegerwohnung** mit eigenem Bad, ideal für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice. Das Erdgeschoss (Obergeschoss im Text) beherbergt das Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer mit Terrassenzugang, einer funktionalen Küche mit Abstellkammer, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das Dachgeschoss wurde zu einer **weiteren eigenständigen Wohnung** ausgebaut, die ebenfalls über Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer verfügt und flexibel nutzbar ist.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und insgesamt **3 Badezimmer** sowie ein Gäste-WC * Zusätzliche Einliegerwohnung und ausgebaute Dachgeschosswohnung * **Garage** mit direktem Hauszugang * Gepflegter Garten mit Gartenhütte * Breitbandanschluss mit 250 Mbit/s * Terrasse mit Zugang zum Garten * Modernisierung im Jahr 2022

**Lage:** Das Haus liegt in **Glasofen, einem ruhigen Ortsteil von Marktheidenfeld**, umgeben von Natur und mit hohem Erholungswert. Die Infrastruktur von Marktheidenfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung an die A3 ermöglicht schnelle Wege nach Würzburg und Aschaffenburg. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.