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Charmantes Landhaus mit viel Privatsphäre in Neuenbürg - Property view 1 of 25
For SaleHouse

Charmantes Landhaus mit viel Privatsphäre in Neuenbürg

Birkenfeld, Bundesrepublik Deutschland

€395,000
€2,453/m²
6
rooms
161
H
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
2014 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1912
Condition:Very good
Energy:H
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer erhöhten, naturnahen Lage in Neuenbürg und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 2.014 m²** gelegen, vereint die Immobilie klassischen Landhausstil mit komfortabler Ausstattung.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Landhausstil und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **161 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** eignet es sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Ausstattung ist komfortabel und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgerichtet.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 2.014 m² * Ruhige und naturnahe Lage * Klassischer Landhausstil * Viel Privatsphäre und Ruhe * Exponierte Lage mit abgeschirmtem Rückzugsort

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Neuenbürg. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die recht steile Auffahrt unterstreicht die exponierte Lage und schafft einen abgeschirmten Rückzugsort hoch über der Umgebung.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:2014 m²

Amenities

Terrace
Garden(2014 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Birkenfeld
Region:Enzkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

7
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

11
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

19
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,601/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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