Modernes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Bremerhaven

Dieses **moderne Einfamilienhaus** aus dem Baujahr **Ende 2009** bietet auf ca. **182,5 m² Wohnfläche** und einem **776 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** inklusive Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt wird. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtischen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertiger Laminatboden und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für höchsten Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kamins.

**Ausstattung:** * Großer, liebevoll angelegter Garten * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Gartenhaus mit TV-Anschluss (vielseitig nutzbar) * **Doppelgarage** und zusätzliche Außenstellplätze (**insgesamt 7 Stellplätze**) * Klinkerfassade und stilvoller Vorgarten * Gas-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse B

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im Bremerhavener Stadtteil Leherheide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) gewährleistet Sicherheit und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was schnelle Wege ins Stadtzentrum und in umliegende Regionen ermöglicht. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, inklusive der Nordseeküste.