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Einfamilienhaus zum Kauf - Property view 1 of 15
For SaleHouse

Einfamilienhaus zum Kauf

Treffurt, Bundesrepublik Deutschland

€465,900
€2,546/m²
5
rooms
183
New
Condition
980 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New

Description

Hanglagen - sie strahlen Charme aus, bringen jedoch auch besondere Herausforderungen für Bauherren mit sich. Genau für solche Herausforderungen wurde dieses Haus entworfen. Dank seiner einzigartigen Architektur fügt es sich mühelos in unebenes Gelände ein, ohne dabei Wohnkomfort und Ästhetik zu verlieren. Die Wohnfläche von 184 m² erstreckt sich über drei Etagen: Das Kellergeschoss fungiert nicht als klassisches Untergeschoss, sondern als idealer Treffpunkt für die gesamte Familie. Hier befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch ist die angrenzende kleine Speisekammer an die Küche. Auf dieser Ebene gibt es zudem einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Kinder, mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Schließlich ist das Dachgeschoss das Rückzugsgebiet der Eltern, die hier genügend Platz zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für persönliche Pflege finden. So wird Wohlfühlen mit einem herrlichen Panoramablick kombiniert. Lage Treffurt ist eine idyllischen Kleinstadt im Werratal (Wartburgkreis, Westthüringen). Die historische Altstadt und die naturnahe Umgebung bieten hohe Wohnqualität. Infrastruktur: - Kitas & Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Eschwege und Mühlhausen - Ärzte & Apotheke vor Ort, Klinikum in Eschwege - Supermärkte, Bäckereien & Einzelhandel im Stadtgebiet Verkehr: - Busverbindungen in die Region - Bahnhöfe in Eschwege, Mühlhausen und Eisenach - Anbindung an die Bundesstraße 250 - Autobahn Bundesautobahn 4 (Anschluss Eisenach) ca. 25 Minuten Fazit: Ruhige, naturnahe Lage mit solider Nahversorgung und guter regionaler Anbindung. Ideal für Familien und Pendler. Weitere Informationen Sonstiges In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/designhaus-am-berg/ Stichworte 3 Etagen

Specs

All details

Building

Land Area:980 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Treffurt
Region:Wartburgkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

55
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,889/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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