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Geräumiges Einfamilienhaus in Forchheim mit viel Potenzial - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Geräumiges Einfamilienhaus in Forchheim mit viel Potenzial

Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland

€530,000
€3,376/m²
7
rooms
157
2/2
floor
H
Energy
Oil
Heating
543 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:1962
Energy:H
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Forchheim** bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **157 m²** und der **6+ Zimmer**-Aufteilung viel Platz für Familien.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen** Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Das Objekt verfügt über eine Etagenheizung und ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Es ist **renovierungsbedürftig** und **sanierungsbedürftig**, aber gepflegt, was auf eine solide Grundsubstanz schließen lässt.

Die Lage in Forchheim ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Handwerker oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Oil
Land Area:543 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Eggolsheim
Region:Landkreis Forchheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

20
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

46
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

42
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€2,148/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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