Neuwertiges Einfamilienhaus in Wehingen mit Gestaltungsfreiraum

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** im Erstbezug, gelegen in der attraktiven Gemeinde Wehingen auf der Schwäbischen Alb. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 124 m²** auf einem **459 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und individuelle Gestaltung legen.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein helles, durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine leicht separierte Küche sowie ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Die **Außenanlagen sind noch nicht angelegt** und bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traumgarten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafräume sowie ein **helles Tageslichtbad** mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung umfasst moderne Fliesenböden, hochwertigen Vinylboden und eine elegante Holztreppe. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

**Highlights:** * Ca. 124 m² Wohnfläche * Ca. 459 m² Grundstück * Erstbezug, neuwertiger Zustand * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Flexibel nutzbare Räume * Individuell gestaltbare Außenanlage * Hochwertige Ausstattung * Sofort verfügbar

Die Immobilie befindet sich in Wehingen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während nahegelegene Städte wie Tuttlingen und Rottweil gut erreichbar sind. Dieses Haus vereint **familienfreundliches Wohnen** mit guter Erreichbarkeit und Zukunftsperspektive.