Großzügiges Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf mit Garage

Dieses **opulente Einfamilienhaus**, erbaut 1992 im Landhausstil, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Biesdorf und bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**, auch als Zweifamilienhaus oder mit partieller Gewerblichkeit. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Funktionalität, ein elegantes Design und eine attraktive Kombination aus Schiefer-, Putz- und Klinkerfassade.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **263 m²** und eine beeindruckende Raumhöhe von knapp 3 Metern im Erdgeschoss. Der Wohnbereich mit Zugang zur **ca. 40 m² großen Terrasse** und der Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens bildet das kommunikative Zentrum. Die Etagen sind mit Echtholz-Parkettböden und großen, bodentiefen Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zudem die Flexibilität, durch Umbau einer Küche bis zu drei Zimmer zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 40 m² Terrasse** * **Ca. 100 m² Tiefgarage** mit Hobbyraum-Potenzial * **Acht Kellerräume** mit ca. 2,40 m Deckenhöhe * Moderne Funktionalität und elegantes Design * Elektrische Jalousien im Dachgeschoss * Schnelles Internet mit 1000 Mbit/s

Die Lage im Ortsteil Biesdorf (Marzahn-Hellersdorf) bietet eine hohe Lebensqualität mit **guter Anbindung an die Innenstadt** und gleichzeitig Nähe zur Natur, wie z.B. dem Wuhle-Wanderweg. Die Infrastruktur mit ÖPNV (U5, S3), Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend ausgebaut. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Berufstätige, die stadtnah und doch naturnah wohnen möchten.