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Individuelles OKAL-Einfamilienhaus: Traumhaus mit Preisvorteil! - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Individuelles OKAL-Einfamilienhaus: Traumhaus mit Preisvorteil!

Hünxe, Bundesrepublik Deutschland

€399,900
€2,139/m²
5
rooms
187
New
Condition
440 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:New

Description

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** von OKAL in Hünxe. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant und gebaut, wobei bewährte OKAL-Qualität auf modernste Technik trifft.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und eine durchdachte Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei das Grundstück nicht im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell gibt es einen Preisvorteil von bis zu **49.000 EUR**, der bis zum **17.05.2026** verlängert wurde.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen langen Flur, der in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Zahlreiche Fenster und Glastüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeits-/Gästezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort bilden. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Individuelle Planung und Ausführung * Energieeffiziente Bauweise * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer * Separater Hauswirtschaftsraum * Großzügige Galerie im Dachgeschoss * Privater Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank * Gäste-WC mit Dusche * **Ca. 187 m² Wohnfläche** * **2 Etagen**

**Lage** Das Haus befindet sich in Hünxe, Deutschland. OKAL bietet einen kostenlosen Grundstücksservice, um Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück in Ihrer Region behilflich zu sein. Lassen Sie sich von Daniel Berg (0173 3824016) beraten.

Specs

All details

Building

Land Area:440 m²

Location

City:Hünxe
Region:Kreis Wesel
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

38
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

34
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

33
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

40
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,621/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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