Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Lautertal

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1957** bietet mit ca. **112 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als **Zweifamilienhaus** für zwei Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist **vollunterkellert** und verfügt über einen Spitzboden.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und eine Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, ein zweites Badezimmer und den Zugang zum Balkon. Insgesamt gibt es **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**.

**Ausstattung** * Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen * Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht * Separates WC im Außenbereich * Balkon im Obergeschoss * Großzügiger Garten mit Gartenhaus * Vollunterkellert mit mehreren Nutzräumen * Spitzboden für zusätzlichen Stauraum * Breite Einfahrt mit PKW-Abstellmöglichkeiten

**Lage** Das Haus befindet sich in Lautertal im Landkreis Coburg, einer naturnahen Region mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

**Sonstiges** Das Haus bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt geeignet. Ein 360°-Rundgang ist verfügbar.