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Moderner Winkelbungalow in Haren (Erika) - Ihr Traumhaus! - Property view 1 of 2
For SaleHouse

Moderner Winkelbungalow in Haren (Erika) - Ihr Traumhaus!

Oberlangen, Bundesrepublik Deutschland

€312,000
€2,600/m²
4
rooms
120
New
Condition
Heat pump
Heating
603 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Parking

Description

Entdecken Sie diesen **kompakten und modernen Winkelbungalow** in der ruhigen Ortschaft Erika bei Haren (Ems). Als **Neubau von Heinz von Heiden** konzipiert, bietet dieses Einfamilienhaus eine schöne Aufteilung und energiebewusstes Bauen für höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Es ist ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die ländliche Ruhe mit guter Erschließung schätzen. Die Lage in Haren (Erika) im zentralen Emsland garantiert eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer **4+1-Zimmer-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **4 Zimmer** sind hell und freundlich gestaltet, und die separate Küche (1) unterstreicht die klassische Aufteilung.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** von Heinz von Heiden * **15 Monate Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit * **Energiebewusstes Bauen** * **Ein schönes Grundstück** ist im Preis enthalten * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Das Haus befindet sich in Erika, einem Ortsteil von Haren (Ems), im Herzen des Emslandes. Die Umgebung ist geprägt von schöner Natur und Einfamilienhäusern. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, und die Nähe zur Ems bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Kombination aus ländlichem Idyll und guter Erreichbarkeit.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:603 m²

Amenities

Terrace
Parking

Location

City:Oberlangen
Region:Landkreis Emsland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 5, 2026

Costs

Financing

€1,265/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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