Exklusive Walmdachvilla in Reinbek – Ihr neues Familiendomizil

Diese charmante Einfamilienhausvilla mit Walmdach und modernem Eckanbau befindet sich in der begehrten Lage von Reinbek, nahe Hamburg. Auf einer Wohnfläche von **148,3 m²** bietet das Haus **5 Zimmer** und verteilt sich über **2 Etagen**, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in eine helle Diele, von der aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Die Villa wurde mit einem Eckanbau ergänzt, der sowohl optisch als auch räumlich eine Bereicherung darstellt und das großzügige Raumgefühl unterstreicht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, die direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der ausgelagerte Elternbereich mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das eine kleine Galerie und den privaten Bereich für die Kinder mit zwei gespiegelten Zimmern sowie einem geräumigen Badezimmer umfasst.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Offener Wohn- und Essbereich * Halboffene Küche mit Zugang zum Außenbereich * Separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad * Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss * Helle Galerie * Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Quadratisches Walmdach mit Eckanbau

**Lage** Reinbek, eine attraktive Kleinstadt östlich von Hamburg im Kreis Stormarn, bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Natur, Erholungsgebiete entlang der Bille und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg und die gute Anbindung an das S-Bahn-Netz machen diesen Standort besonders für Pendler und Familien attraktiv. Das historische Schloss Reinbek ist ein lokales Wahrzeichen.