Einfamilienhaus am Waldrand: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in **attraktiver Waldrandlage** von Bad Vilbel, das eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision darstellt. Das ca. **649 m² große Grundstück** grenzt direkt an den Wald und bietet **viel Privatsphäre** sowie Potenzial für zukünftige bauliche Maßnahmen. Eine großzügige Terrasse und ein kleiner Teich sind bereits vorhanden.

Das massive Bungalow mit ca. **190 m² Wohnfläche** befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies ist die ideale Ausgangsbasis für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – sei es durch umfassende Modernisierung, Umbau oder eine vollständige Neugestaltung. Stellen Sie sich einen modernen Eingangsbereich, eine offene Wohnküche, ein stilvolles Familienbad oder eine großzügige Terrasse mit Outdoor-Lounge vor.

* **Grundstücksfläche**: ca. 649 m² * **Wohnfläche**: ca. 190 m² * **Zimmer**: 6+ * **Zustand**: Sanierungsbedürftig * **Besonderheit**: Direkte Waldrandlage mit Potenzial * **Heizungsart**: Heizkörper (Solarenergie als Energiequelle)

Die Immobilie befindet sich in einer **gefragten Wohnlage** von Bad Vilbel, nahe Frankfurt am Main. Die Umgebung bietet eine angenehme, ruhige Nachbarschaft mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten (Niddaauen, Spazier- und Radwege). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar, was eine **hervorragende Anbindung** an die Frankfurter Innenstadt gewährleistet. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Nähe. Bad Vilbel überzeugt zudem durch ein lebendiges Stadtbild und kulturelle Angebote.