Gersthofen: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer **ruhigen und gewachsenen Spitzen-Wohnlage** von Gersthofen. Ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten, bietet dieses Haus aus dem **Baujahr 1980** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem **ca. 642 m² großen Grundstück**.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **8 Zimmern auf 3 Etagen**, davon 6 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsflächen für jedes Familienmitglied schaffen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das funktionale Raumangebot ab. Der vorhandene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten.

**Besondere Merkmale:** * Großer Garten mit Terrasse und Balkon * Voll unterkellert mit viel Abstell- und Nutzfläche * Zwei geräumige Garagen, teilweise mit Waschbecken * Sofort verfügbar

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Gersthofen mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ideal für Berufspendler.