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Traumhaus in Sonsbeck: 112 m² Wohnfläche, individuell gestaltbar! - Property view 1 of 12
For SaleHouse

Traumhaus in Sonsbeck: 112 m² Wohnfläche, individuell gestaltbar!

Xanten, Bundesrepublik Deutschland

€453,008
€4,045/m²
4
rooms
112
New
Condition
Underfloor
Heating
400 m²
Land Area
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New

Description

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in **Sonsbeck**, einem charmanten Ort in Deutschland. Dieses **112 m²** große Haus bietet auf **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Grundrisse sind flexibel und können nach Ihren Wünschen angepasst werden, sei es für eine größere Küche, einen zusätzlichen Abstellraum oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss. **Massa-Häuser** zeichnen sich durch große Fensterflächen und eine großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** aus, die ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden schaffen.

Das Innere des Hauses lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 112 m² bietet ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Architekten von Massa Haus stehen Ihnen mit zahlreichen Ideen zur Seite, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Die **hohe Deckenhöhe** und die **großen Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Gästezimmer im Erdgeschoss sind nach Ihren Wünschen realisierbar. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann Ihnen helfen, **erheblich Geld zu sparen**. Massa Haus bietet auch Finanzierungslösungen ohne Eigenkapital an, unterstützt durch einen Finanzprofi.

Das Angebot beinhaltet ein fiktives Grundstück in Sonsbeck, dessen Wert in die Kalkulation eingeflossen ist. Sie haben bereits ein Grundstück? Massa Haus prüft dieses gerne kostenlos für Sie. Kein Grundstück? Kein Problem! Massa Haus plant flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl und bietet eine kostenfreie Vermittlung passender Grundstücke an. Kontaktieren Sie Ingo Müller unter 0171-7744817 oder ingo.mueller@massa-haus.de für eine kostenlose Beratung, auch abends oder am Wochenende.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:400 m²

Amenities

Cellar

Location

City:Xanten
Region:Kreis Wesel
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

38/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

10
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€1,836/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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