Einfamilienhaus mit Pool & Sauna in Eimeldingen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Eimeldingen, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen. Das **197 m² große Haus** bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, entweder als großzügiges Zuhause oder als Zweifamilienhaus mit Potenzial für Mieteinnahmen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in beiden Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über **4 Zimmer** und direkten Zugang zum Garten. Das modernisierte Badezimmer besticht durch zeitgemäßes Design und eine bodengleiche Dusche. Die Obergeschosswohnung mit **2,5 Zimmern** bietet durch einen Design-Kamin eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über einen Balkon sowie eine überdachte Terrasse.

**Highlights im Außenbereich** umfassen einen liebevoll angelegten Garten, einen Salzwasserpool, eine Sauna und überdachte Terrassen mit elektrischer Verschattung. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Brenner von 2019), ergänzt durch eine **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** für zukunftsorientierte Energienutzung.

Die Immobilie befindet sich in **Eimeldingen**, einer Gemeinde mit ca. 2600 Einwohnern im Landkreis Lörrach, nahe der Schweizer Grenze. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an Lörrach und Basel. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.