Großzügiges saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses **historische Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **1899** und **umfassend saniert** in den letzten zwei Jahren, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **160 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **800 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei moderne Bäder, zwei große Zimmer und die Küche. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, ein drittes modernes Bad, drei Zimmer sowie einen **20 m² großen Balkon**. Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über 2,5 Räume mit separatem Eingang und eine **80 m² große Terrasse**, die sich ideal für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung eignet.

**Ausstattung:** * **Umfangreiche Sanierung** in den letzten zwei Jahren: neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Heizungsanlage (inkl. Leitungen und Heizkörper), neue Wände, Decken und Böden. * **Drei moderne Bäder**. * Neue Eingangstüren und Zimmertüren. * Gestrichene Fassade. * **100 m² Außenfläche** (Balkon und Terrasse). * **Drei Außenstellplätze** und eine **Garage**, die auch als Geräteschuppen nutzbar ist. * Teilunterkellert mit separatem Eingang.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lambsborn im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz. Die ruhige Lage bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Familien oder als attraktives Investmentobjekt.